金融界5月16日消息 国新办今日(rì)筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思上午举行4月份国(guó)民经济(jì)运(yùn)行情况新闻发(fā)布会。现场有记(jì)者提问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软(ru筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思ǎn)，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平(píng)，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势，一(yī)些地方出现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整(zhěng)优化住房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品(pǐn)房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快(kuài)4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等房地(dì)产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于二(èr)三线城市。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格走势整体强(qiáng)于二(èr)手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需求(qiú)出(chū)现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市(shì)场整(zhěng)体处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续(xù)努力。下(xià)阶(jiē)段，随(suí)着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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