林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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