4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产(chǎn)上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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