林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèixl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤)取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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