金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平(píng)。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率较去年同期(qī)分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月(一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸yuè)一线(xiàn)和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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