每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过戊申年是哪一年表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季(jì)度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(y戊申年是哪一年ǒu)房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。

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