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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 新加坡铁矿石指数期货大跌7%,真实原因是……

  本周铁矿石期货(huò)价格大幅下(xià)挫,截至(zhì)21日下午收(shōu)盘(pán),大商(shāng)所铁矿石期货主力合(hé)约跌近5%,报730.5元/吨(dūn)。截至(zhì)下午5点,新加坡铁矿石指数期货跌近6.9%,至(zhì)107.4美元/吨(dūn)。

  新加(jiā)坡(pō)铁矿石(shí)指数期货大跌(diē)7%,真实原(yuán)因是(shì)……

  期货日报记(jì)者注(zhù)意到,本周后几个交易日(rì),铁矿石(shí)期(qī)货一直处于下(xià)跌的态(tài)势(shì),本周进(jìn)口铁矿石价格(gé)指数呈(chéng)现振荡运(yùn)行(xíng)态势(shì)。

  兰格钢铁网监测数(shù)据(jù)显示(shì),截至2023年4月(yuè)21日,58%澳(ào)粉指数107美元/吨,较上(shàng)周同(tóng)期下跌3美(měi)元/吨;61.5%澳粉指数110美元/吨,较(jiào)上周同期(qī)下(xià)跌4美元/吨;62%澳块指数126美元(yuán)/吨,较上周同(tóng)期下跌4美(měi)元/吨。

  对(duì)此,方正(zhèng)中期(qī)期货铁矿(kuàng)石研究员梁海宽认为,铁(tiě)矿石(shí)本周(zhōu)加(jiā)速(sù)下行(xíng),直(zhí)接原因源于(yú)成材表(biǎo)需继续走弱,二季度以来成材消费持续(xù)低迷,市场(chǎng)对“旺季不(bù)旺”担忧进(jìn)一步发酵。成材价(jià)格(gé)下降使得钢厂(chǎng)利润被进一步压缩,本周铁(tiě)水产量出现(xiàn)见顶(dǐng)回落,下游需求走弱开始(shǐ)对炉料(liào)端(duān)价格形(xíng)成负反馈,焦炭(tàn)、焦煤价格跌幅更为明(míng)显。当前铁矿的(de)5-9价差已扩大至历史同(tóng)期最高水平,铁矿石现货(huò)价格(gé)受高铁水产量的刚性支(zhī)撑相较坚(jiān)挺,支撑近月合约价格。而远月合约开始计价终端需求走弱和铁矿石受自身供(gōng)需趋(qū)于宽(kuān)松的悲观预期2024年房价会继续下跌吗影响,跌(diē)幅更为(wèi)明显。

  “3月中旬以(yǐ)来,由于需求复苏不畅,成本(běn)中枢下移,叠加(jiā)外围风险(xiǎn)冲击,黑(hēi)色系期货整体走弱(ruò),品种间形成负反馈局面。从终端需求(qiú)看(kàn),尽管地产销售明显(xiǎn)好(hǎo)转,但传(chuán)导至投资端(duān)尚(shàng)需时(shí)间,一季(jì)度房屋新开工同(tóng)比仍下滑19.2%。这也导致(zhì)钢材需(xū)求复苏乏力,旺季期(qī)间螺纹(wén)钢表需基本和去(qù)年同期(qī)持(chí)平(píng),整体(tǐ)较为(wèi)疲弱,钢厂减产(chǎn)降库意(yì)愿增强,对原料(liào)需求构成压力。”国投安(ān)信期货高级分析师何建辉(huī)说。

  国泰君安期货铁矿石(shí)分析师马亮(liàng)认为(wèi),近期市场对于(yú)国内钢厂(chǎng)减产担忧的不(bù)断加(jiā)重导致(zhì)铁矿石(shí)出(chū)现(xiàn)连续下跌。

  基本面方面,外矿短期到港压力不大,疏港依旧维持(chí)高位,铁矿石库存总(zǒng)量矛盾不明显。港口库存本周止跌回(huí)升,重回13000万吨上方,钢(gāng)厂(chǎng)厂内库存明显(xiǎn)2024年房价会继续下跌吗低(dī)于历史平(píng)均水平,低库存有望成(chéng)为常态,对补库不应有过高期(qī)待。海外(wài)主流(liú)铁矿石二季度将(jiāng)逐步进入发运旺季,力拓一季(jì)度铁矿(kuàng)石发运创同期(qī)纪录,淡水河谷一季度产量也同比(bǐ)增加(jiā),到港压力将增加。“国产(chǎn)矿(kuàng)产量(liàng)近(jìn)期(qī)持续回升,铁矿石供(gōng)应将逐步转(zhuǎn)向(xiàng)宽松(sōng)。而铁水(shuǐ)继(jì)续提产空间有限,开(kāi)始面临减产压(yā)力,铁矿石供需(xū)将逐(zhú)步转向宽松,下半(bàn)年这一趋势(shì)将(jiāng)更为(wèi)清晰,远(yuǎn)月合(hé)约的估值有中长期的下调压力。”梁海(hǎi)宽说。

  不过,马亮则认为,受澳洲飓风(fēng)等因素影响(xiǎng),目前铁矿石发运依然偏低(dī),港口库存(cún)维持(chí)下降态(tài)势,不过(guò)由于终(zhōng)端需(xū)求(qiú)疲弱(ruò),政策(cè)调控力度增(zēng)大,价格逐渐(jiàn)承(chéng)压(yā)下行(xíng)。

  值得注(zhù)意的是(shì),上海(hǎi)钢联4月21日调研247家钢厂的数据显示,247家(jiā)钢厂日(rì)均铁水(shuǐ)产量(liàng)245.88万吨,环比下降(jiàng)0.82万吨,同(tóng)比(bǐ)增加12.91万(wàn)吨(dūn)。全国45个港(gǎng)口进(jìn)口铁矿库存为13034.54万吨,环比增123.03万吨;日均疏港量320.18万吨增(zēng)0.95万吨。全国钢厂(chǎng)进口铁矿石库(kù)存总量(liàng)为9123.65万吨,环比(bǐ)减少(shǎo)39.10万(wàn)吨;当前样(yàng)本钢厂的进口矿日耗为298.17万吨(dūn),环(huán)比减少0.18万吨,库存消(xiāo)费比(bǐ)30.60,环比减少0.11天。

  “本(běn)周(zhōu)高(gāo)炉铁(tiě)水产量止增转降(jiàng),拐点出现,铁矿石需求端支撑减(jiǎn)弱;港(gǎng)口库存止降(jiàng)转增(zēng),钢(gāng)厂低库存按需补库(kù)为主。澳巴极端天气导(dǎo)致(zhì)4月底5月初(chū)港口(kǒu)到货将有缩量。”中(zhōng)辉(huī)期货铁矿石研究员李海蓉说。

  梁海宽认为,铁水产量见顶,铁矿石供需总体将转(zhuǎn)向宽松,价格中枢将面临下移(yí)。2309合约当前(qián)整体估值(zhí)水平(píng)偏(piān)高,旺季(jì)后面临回调(diào)压力,维持(chí)逢高沽空(kōng)的策(cè)略。

  对于后(hòu)市(shì),兰格钢铁研究中心王国清认为(wèi),近期(qī)市场振荡调整(zhěng),钢厂采购仍(réng)相对(duì)谨慎,多以按需补库为主,整体交(jiāo)投氛围较(jiào)为(wèi)冷清。五一假期(qī)将至(zhì),下周补库需求或有增(zēng)加。综合来看(kàn),预计下周进口铁矿石价格指数将继续(xù)振(zhèn)荡运行。

  “随(suí)着钢厂减产检修范围扩大(dà),高需求对铁矿石的支撑转弱,近(jìn)期供应(yīng)端表(biǎo)现缩量,五一节前钢厂低库(kù)存(cún)补库(kù)对(duì)价格(gé)或形成支撑。可逢高布局空单(dān)。”李海蓉(róng)说。

  对(duì)于(yú)黑(hēi)色板(bǎn)块的后市(shì),何建(jiàn)辉认(rèn)为(wèi),目前终(zhōng)端需(xū)求尚未有(yǒu)太(tài)大起色,市场情绪仍(réng)偏悲观(guān),黑色(sè)系(xì)整体依然承压(yā)。持续调整后压力得到(dào)基本(běn)释放,下行节奏将会放缓,波(bō)动有所加(jiā)剧(jù)。拉长时间周(zhōu)期(qī)看,今年(nián)大基调是经(jīng)济复苏(sū),尽管节奏上(shàng)较为波折(zhé),供需(xū)边(biān)际上仍有(yǒu)改善,整体矛盾并不(bù)是太突出(chū),价格波动幅度较前两年将有(yǒu)明显下降。这也意味着(zhe),以内需为主的黑色系下方(fāng)仍有支撑,当前位置不(bù)宜过分悲观(guān)。预(yù)计市场整(zhěng)体以区间振荡为主,节奏上或先抑后(hòu)扬,后期(qī)关键仍(réng)是需求复苏力度(dù)。

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