今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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