怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年(nián)薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样(孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由(yóu)中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民币存(cún)借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个(gè)人孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的(de)年的(de)公积金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

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