每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常(十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖p>

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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