刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本 耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗trong>

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记，首要的(de)意义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利(lì)人的(de)合(hé)法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一登记(jì)，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提(tí)供基础，这为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服(fú)务(wù)、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和(hé)制(zhì)度(dù)。要提(tí)高公共产品供给的有(yǒu)效性，不能(néng)靠专断式(shì)的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是需要(yào)通(tōng)过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信(xìn)息(xī)系(xì)统，以此来进行翔实(shí)的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不可移(yí)动，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着在(zài)某一(yī)区域居住(zhù)和生(shēng)活，就产生了对该区(qū)域公(gōng)共(gòng)服务(wù)的(de)需求(qiú)。某一区域(yù)不(bù)动产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如(rú)拥(yōng)有不动(dòng)产产权的居(jū)民越集中的区(qū)域(yù)，对公共(gòng)产品的需求也(yě)就越多；不动产(chǎn)价值较高的地(dì)方，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产(chǎn)权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求也(yě)有差异。

　　不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前(qián)提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。