林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网(郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占(郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用(y郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊òng)权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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