金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主苏州市相城区邮编是多少流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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