5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高(g寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册āo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持(chí寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册)措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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