5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子女家三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式