怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公(gō白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么ng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎ白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么o)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的(de)，即(jí)在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么