林地转(z羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度huǎn)让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(y羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度òng)权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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