每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林(lín)半岛(芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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