5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个李宇春的现任丈夫是谁《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女李宇春的现任丈夫是谁未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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