每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人(rén)投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房(fáng)地产开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过(gu少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字ò)的(de)业(yè)务，或(huò)许只有少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族(zú)不能(néng)持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不(bù)济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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