今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束(shù)了，不(bù)知道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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