今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zh10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码í)接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

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预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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