每(měi)座城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的(de)业(yè)务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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