4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行动产登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的(de)房地产数(shù)防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行据联(lián)动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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