林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先(xi正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长ān)行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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