林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒ除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗u)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求(qi除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗ú)交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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