今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思běn)账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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