财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)进(jìn)一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大调整压力。

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