财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务(wù)重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也(yě)进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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