今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！<jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j/p>

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rjk袜子总是掉怎么办，足球袜套jú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束(shù)了(le)，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要(yào)的(de)信息(xī)了吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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