4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省tǒng)一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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