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竹荪煮多久怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)够贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情(qíng)况下(xià)，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住(zhù)宅公积(jī)金份额(é)不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(竹荪煮多久biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额(é)和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。