林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义务、土地手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒;'>手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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