刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成(chéng)本，一般登晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制(zhì)度。该晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军制度下，从房到(dào)地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都(dōu)具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过(guò)来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本(běn)不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：汇通石材 晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军