金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上(shàng)午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经济运(yùn)行情(qíng)况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房(fáng)成交面积低(dī)于(yú)安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民(mín)经济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对(duì)此回应(yīng)称，去年受到多(duō)重因素(sù)影响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行(xíng)态势，一(yī)些地方出(chū)现了(le)商(shāng)品(pǐn)房交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部门按(àn)照(zhào)党中(zhōng)央(yāng)部署(shǔ)，坚持(chí)房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合(hé)理(lǐ)融资需求(qiú)，加大保交楼力度(dù)，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场需(xū)求较(jiào)快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销(xiāo)售价格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀(jì)、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场(chǎng)销售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)，环比(bǐ)整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其(qí)中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)走势(shì)整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住(zhù)房需求释(shì)放，部(bù)分城市市场热度有所(suǒ)下(xià)降(jiàng)、市(shì)场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资(zī)金看(kàn)，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金紧张安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)到位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经济(jì安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介)恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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