财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研拙荆是什么意思，拙荆是什么意思究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比拙荆是什么意思，拙荆是什么意思下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有近六成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松拙荆是什么意思，拙荆是什么意思状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局(jú)会议(yì)释(shì)放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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