金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和(hé)中(zhōng)央经(jīng)济工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作(zuò)安排，证(zhèng)监会(huì)指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确(què)产业园(yuán)区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息(xī)披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型(xíng)资产的推荐(ji复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思àn)审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规(guī)范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确(què)产品设计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是(shì)结合(hé)产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数设置等(děng)多维度(dù)细化了两大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的(de)精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究制定出台(tái)定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资(zī)产审核及信(xìn)息披(pī)露(lù)规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营(yí复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思ng)质(zhì)量，进(jìn)一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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