林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭集体经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发(fā)的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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